Determinan Keputusan Konsumen dalam Membeli Rumah: Studi Kasus di Graha Amaris Victory

Tatas Arya Putra; Rifki Khoirudin; Uswatun Khasanah

doi:10.47134/jeae.v1i3.153

Authors

Tatas Arya Putra Universitas Ahmad Dahlan
Rifki Khoirudin Universitas Ahmad Dahlan
Uswatun Khasanah Universitas Ahmad Dahlan

DOI:

https://doi.org/10.47134/jeae.v1i3.153

Keywords:

Determinants, Purchase Decision, House

Abstract

This study was conducted to determine the factors that influence consumer decisions in buying a house at Graha Amaris Victory. The total population in this study was 162 consumers with a sample of 62 which was calculated using the Slovin formula. Data collection was carried out using a questionnaire. Then, it was analyzed using Multiple Linear Regression. The results of this study indicate that: Simultaneously, all independent variables X1 (price), X2 (income), X3 (facilities), X4 (location), and X5 (environment) have a joint and significant influence on variable Y1 (purchase decision). This is evidenced by the value of F count (25.92) > F table (2.36) with significance (0.0000) <0.05. The entire independent variable is also able to explain the model by 69.8%, this is indicated by the R-Squared value of 0.6983. Partially, variable X1 (price) has no effect on variable Y1 (purchase decision). However, variables X2 (income), X3 (facilities), X4 (location), and X5 (environment) have a significant effect on variable Y1 (purchase decision) in Graha Amaris Victory Housing. For this reason, companies must map potential customers in promoting their products, ensure that the facilities offered are complete and in accordance with consumer needs, locations that are easily accessible, and a safe, comfortable, and clean environment.

References

Ali, M. T. R., & Khuzaini. (2017). Pengaruh Harga, Kualitas Produk, Lokasi, Dan Fasilitas Terhadap Keputusan Pembelian Rumah. Jurnal Ilmu Dan Riset Manajemen, 6(9), 1–20.

Amirin, T. (2011). Populasi Dan Sampel Penelitian 4: Ukuran Sampel Rumus Slovin. Erlangga.

Arikunto, S. (2006). Prosedur Penelitian: Suatu Pendekatan Praktik. Ghalia Indonesia.

Branch, M. C. (1995). Perencanaan Kota Komprehensif Pengantar dan Penjelasannya. (A. Djunaedi (ed.)). Gajah Mada Univesity Press.

Bui, M. H. (2005). Environmental Marketing : A Model Of Consumer Behavior Loyola University New Orleans. Association of Collegiate Marketing Educators Proceedings of the Annual Meeting of the Association of Collegiate Marketing Educators. Proceedings of the Annual Meeting of the Association of Collegiate Marketing Educators.

Echdar, S. (2017). Metode Penelitian Manajemen dan Bisnis. Ghalia Indonesia.

Engel, J. E. A. (1990). Perilaku Konsumen, Binarupa Aksara.

Firdaus, A. (1997). Permintaan dan Penawaran Perumahan. Valuestate.

Ghozali, I. (2009). Aplikasi Analisis Multivariate (Ketujuh). Universitas Diponegoro.

Hoover, & Giarratani. (2007). Economics of Location (Nugroho & D. Dahuri (eds.)). Lembaga Penerbit UI Jakarta.

Kartikasari, D. Khoirudin, R. (2022). Analisis Determinan Yang Mempengaruhi Impor di Indonesia Periode 2011-2020. Jurnal Ecoplan, 5(1), 62-76.

Khoirudin, R. & Lubis, F.R.A. (2021). Analisis Financial Technology dan Demografi Terhadap Tingkat Pengelolaan Keuangan Rumah Tangga. Ekonomikawan : Jurnal Ilmu Ekonomi dan Studi Pembangunan 21(1), 12-27. https://doi.org/10.30596/ekonomikawan.v21i1.5687

Kotler, P. (2008). Manajemen Pemasaran. Erlangga.

Kotler, P., Roberto, T., & García, L. E. (2009). Dirección de marketing. Pearson Educación.

Kotler. (2013). Dasar Dasar Pemasaran. PT. Indeks. Kelompok Gramedia.

Laveda, M. & Khoirudin, R. (2020). Analisis Nilai Perusahaan Sektor Barang Konsumsi Periode 2015-2019. Jurnal Inovasi 16(2), 223-232. https://doi.org/10.30872/jinv.v16i2

Lupiyoadi, R. (2012). Manajemen Pemasaran Jasa; Berbasis Kompetensi (Ketiga). Salemba Empat.

Margono. (2004). Metode Penelitian Manajemen dan Bisnis. Ghalia Indonesia.

Peraturan Menteri Dalam Negeri nomor 3 Tahun 1987.

Rate, P. Van, Tumbel, A., & Memah, D. (2015). Analisis Strategi Promosi, Harga, Lokasi, Dan Fasilitas Terhadap Keputusan Pembelian Rumah Di Citraland Manado. Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis Dan Akuntansi, 3(1), 1263–1273.

Rosmawati, D. (2016). Perkembangan Keruangan di Koridor Bypass BIL-Batujai Pasca Pembangunan Bandara Internasional Lombok. RUANG: Jurnal Lingkungan Binaan, Vol 3 No 1, 24–42. https://doi.org/10.24843/JRS.2016.v03.i01.p03

Sari, R.L. & Khoirudin, R. (2019). Determinan Tingkat Kemiskinan Di Pulau Madura. Jurnal Manajemen 9(2), 126;136. https://doi.org/10.30656/jm.v9i2.1758

Sugiyono. (2007). Metode Penelitian Bisnis (Kesembilan). CV. Alpha Betha.

Sugiyono. (2016). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D. Alfabeta.

Sumardi, M., & Evers, H. D. (1982). Sumber Pendapatan, Kebutuhan Pokok dan Perilaku Menyimpang. CV. Rajawali Citra Press.

Suprajang, S. E. (2011). Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Konsumen Mengambil Keputusan Memberi Rumah (Studi pada Perumahan Wisma Indah Kota Blitar). Jurnal Kompilasi Ilmu Ekonomi, Vol. 3 No., 29–39.

Sutianingsih. (2010). Keputusan Konsumen Dalam Membeli Perumahan. Jurnal Riset Manajemen Dan Akuntasi, 1(2), 93–107.

Tunu, T. (2017). Metode, Pengertian Penetapan Harga Tujuan dan Penetapannya. Jurnal Ekonomi Bisnis. 31-38

Utami, A. B., Zain, F. H., & Marwata. (2015). Pengaruh Harga , Pendapatan Dan Lokasi Terhadap Tahap II Bekasi Barat. Ekonomi, 12(2), 92–93. https://doi.org/10.32722/epi.v12i2.720

Wahyuni, S. & Khoirudin, R. (2015). Analisis Optimalisasi Aset Pada Terminal Menggala Kabupaten Tulang Bawang Provinsi Lampung. Jurnal Manajemen 5(2), 79-92.

Wijayanti, H., & Handayani, C. M. S. (2015). Pengaruh Lokasi, Harga, Kualitas Produk, Dan Promosi Terhadap Keputusan Pembelian Rumah Surodinawan Grandsite Pada Pt.Dwi Mulya Jaya Mojokerto. Majalah Ekonomi, 20(1), 109–123.

Wuryandani, G., Jony, M., & Prasetya, H. R. (2005). Perilaku Pembiayaan Dalam Industri Properti. Jurnal Properti, XI(Januari), 1–77.

Zain, H. (2012). Bauran Pemasaran dan Loyalitas Konsumen. Alfabeta.